Рыбак (поселок Взморье) тер. СНТ, Прусская ул, 16

Описание

Продается благоустроенный жилой дом с земельным участком в СНТ. Дом зарегистрирован и оформлен в собственность как жилой дом, участок в собственности. В доме на первом этаже: комната, кухня гостинная, санузел, котельная - оборудована система теплого пола. На втором этаже: спальня и санузел. 

• Дом: Газосиликатный блок, утепленный (фасад 80 мм пенополистирол, кровля 150 мм минеральная вата), оштукатурен и окрашен.

• Фундамент: Монолитная плита 30 см.

• Перекрытия: Деревянные (220 мм), шумоизоляция между этажами — минеральная вата 150 мм.

• Кровля: Металлочерепица, утепление минеральная вата 150 мм.
  
• ​​​​​​​Отопление: Комбинированное. Твердотопливный автоматический котел + ТЭН (электрический резерв). Теплый пол (1 этаж) + радиаторы (1 и 2 этаж).

• Электричество: 6 кВт (возможно увеличение до 15 кВт).

• Водоснабжение: Скважина 18 м (собственная).

• Канализация: Септик, дополнительно туалет на участке.

• Газификация: Проводится по СНТ (стоимость подключения ~150 тыс. руб.).

• Коммуникации: Дренаж участка выполнен.

• Подъезд: Персональный проезд от асфальта (100 м).

• Транспорт: 800 м до остановки (автобусы 107, 207, 105, 108, интервал 20 мин).

• Инфраструктура: Магазин «Пятерочка» рядом, школа в соседнем поселке.

• Хозпостройки: Сарай для инвентаря, летняя кухня с собственным водоснабжением зоной отдыха, крытый навес для машины с бетонным основанием, теплица.

• Участок: Ухоженный, плодовые деревья и кустарники: яблоня, груша, слива, абрикос, малина).
• ​​​​​​​Юридически чистая и прозрачная сделка, полная цена в договоре, никто не прописан, совершеннолетний собственник, для сделки готовы все документы.