г Калининград, Советский пр-кт, 36Б

3-к в самом центре: Готовый инвест-проект «под ключ»!   
Идеальный лот для инвестора

Продается полноценная трехкомнатная квартира в «Золотом квадрате» Калининграда. Это объект из категории «купил и начал зарабатывать на следующий день». Здесь сочетаются исторический шарм центра и комфорт современного капитального ремонта.
---  
ПОЧЕМУ ЭТО ЛУЧШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В 2026 ГОДУ?
1. Локация Top-1: Самый центр города. Все достопримечательности, музеи, лучшие рестораны и прогулочные зоны — в шаговой доступности. Туристы выбирают этот район в первую очередь.
2. Формат «Заезжай и живи»: В стоимость входит абсолютно всё: новая мебель и современная бытовая техника. Вам не нужно тратить время на закупки и декор — объект полностью готов к заселению или сдаче.
3. Эффективная планировка: 3 комнаты на 55 кв.м позволяют комфортно разместить большую семью или компанию (до 6 человек), что существенно увеличивает стоимость суток по сравнению с «однушками».
4. Два балкона: Редкое преимущество! Одна спальня с видом на ритм центральной улицы, остальные окна — в тихий, зеленый двор. Ваши гости оценят выбор между атмосферой города и тишиной для сна.
---
  О КВАРТИРЕ (Капитальный ремонт): Вы покупаете объект без скрытых проблем. Сделан полный re-mastering пространства:
• Стены идеально выровнены.
• Полная замена проводки, всех труб, радиаторов и дверей.
• Пол подготовлен «на века»: под плиткой и ламинатом уложена плита OSB (никаких скрипов и перепадов).
• Низкие коммунальные платежи: Установлена газовая колонка (всегда есть горячая вода) и общедомовой счетчик на отопление. Ваша маржинальность от аренды будет выше!
---  
 ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
• Парковка во дворе: Просторная зона для авто — огромная редкость для центра, за которую гости поставят вам «5 звезд».
• Чистота и порядок: Чистый подъезд и интеллигентные, приличные соседи.
---  
 ВАШ ПАРТНЕР ПО СДЕЛКЕ: Объект продается через Агентство Недвижимости «ЭВОЛЮЦИЯ».
• Мы входим в Российскую Гильдию Риэлторов.
• Полное юридическое сопровождение и безопасность расчетов.
• Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях.
• Наш офис: ул. Фрунзе, 6В, офис 807.  
Цена: 7 300 000 ₽. *Для покупателя с данным бюджетом предусмотрена персональная скидка при обсуждении деталей!
* Не упустите возможность забрать топовый объект в центре!
 Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Такие предложения в «высокий сезон» уходят за считанные дни!
---