посёлок Холмогоровка, сапфировая, 7

Описание

Kалинингрaдcкая oбл., Зелeногpaдcкий муниципaльный oкруг, пос. Xолмoгopовка, ул. Сапфировая, д. 7

КН участка:
39:05:061118:1545

КН дома
39:05:061118:3537

СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ
Дом, в котором продумано всё необходимое для постоянной загородной жизни: 3 изолированные комнаты, кухня-гостиная 25 м², терраса и участок 9 соток ИЖС.

Кухня-гостиная 25 м² — удобное общее пространство для семейных обедов, гостей и отдыха. Из неё — выход через панорамные двери на террасу. Высота потолков 4,5 м визуально увеличивает пространство и добавляет дому воздуха и света.
Дом построен из газосиликатного блока 300 мм с утеплением — конструкция рассчитана на сохранение тепла. Основа дома — монолитный армированный фундамент толщиной 38 см.
Отопление: тёплые полы + радиаторы, электрический котёл.
Установлены двухкамерные окна и двери, кровля выполнена из металлочерепицы.

9 СОТОК — БОЛЬШЕ, ЧЕМ ПРОСТО ДВОР
Участок ИЖС, сухой, размежёванный. Площадь позволяет разместить всё необходимое для загородного отдыха: сад, детскую площадку, бассейн, барбекю и отдельную зону отдыха, не превращая участок в плотную застройку.

✅ Коммуникации:
• Электроснабжение 15 кВт,
• Водоснабжение — собственная скважина 45 м,
• Все коммуникации подключены.
• канализация – септик.
• газ по магистрали

✅ Локация — Холмогоровка:
• Один из самых востребованных и престижных посёлков Калининградской области.
• Удобный выезд на окружную.
• Рядом ж/д станция Дружно-Западная — всего 30 минут на электричке до моря в Светлогорске.

Дом подойдёт семье, которой нужно больше пространства сейчас или которая планирует расширение в будущем.

Звоните! Организую просмотр и забронирую для Вас!
Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.
Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.
Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.
Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области.