Малое Васильково п, Рокоссовского ул, 4А

Описание

 ИЖС. ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ (ГАЗ И КАНАЛИЗАЦИЯ). АСФАЛЬТ ДО ДОМА.
Готовый двухэтажный дом 116 м² + терраса 20 м² + отапливаемый гостевой дом/баня 18 м². 
Полностью меблирован, заезжай и живи. Престижный пригород — пос. Малое Васильково (Гурьевский городской округ).

ОТЛИЧИЯ И ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
• не СНТ! 
• Подъездные пути: - широкая асфальтированная дорога прямо до ворот.
• Коммуникации ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: Автономное газовое отопление (низкие коммунальные платежи), центральная канализация, водопровод.
• Электричество: 15 кВт (прямой договор с Янтарьэнерго).
• Интернет: Подключен высокоскоростной оптоволоконный кабель. Идеальное место для удаленной работы.
• Благоустройство: Сделана капитальная дренажная система по всему участку (участок всегда сухой) 

КОНСТРУКТИВ И РЕМОНТ (Строили для себя):
• Фундамент: Надежная монолитная плита. На первом этаже — система водяного теплого пола под плиткой, на 2м этаже только в  ванной.
• Стены: Качественный блок с дополнительным утеплением. Дом очень теплый и энергоэффективный. Низкие коммунальные платежи-сельский тариф.
• Межкомнатные двери: Натуральный массив дерева во всем доме.
• Напольное покрытие 2 этажа: Износостойкий качественный виниловый ламинат.
• Бонус: Отдельно стоящее отапливаемое здание 18 м² на участке — готовое решение под баню, мастерскую или гостевой дом.

ПЛАНИРОВКА:
• 1 этаж: Просторная кухня-гостиная с выходом на крытую террасу (20 м²), уютная гостевая спальня, санузел.
• 2 этаж: Две изолированные спальни, вместительная гардеробная комната, большой санузел.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Идеальное место для жизни. В пешей доступности детский сад, школа, взрослая и детская поликлиники. Отличная транспортная развязка без пробок!! 20 минут до центра Калининграда, быстрый и прямой выезд на Приморское кольцо в сторону побережья (Зеленоградск, Светлогорск).

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Дом полностью готов к продаже. Обременений нет. Полная стоимость в договоре. Подходит под любые виды расчета: наличные, ипотека, материнский капитал. 

Звоните! Показ оперативный, по предварительной договоренности.
​​​​​​​Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.