Черемхово п, 1

Описание

Предложение для тех кто ценит загородную тишину и хочет постоянно оставаться в центре жизни.
Представляем Вашему вниманию уютный одноэтажный дом, 111.4 м2, в живописном посёлке Черемхово Гурьевского района.

Земельный участок, площадью 600 кв.м. находится в собственности, категория земель: земли населенных пунктов, (ИЖС).

Дом построен в 1945 году. Функциональная планировка: просторная кухня-столовая, спальни, раздельный санузел. Помещения дома изолированы и расположены так, что  у каждого члена семьи будет своя зона комфлота.
- 5 спальных комнат:
- спальня 1 - 16.7 кв.м
- спальня 2 - 10.0 кв.м
- спальня 3 - 6.2 кв.м
- детская - 9.4 кв.м
- гостиная - 15.7 кв.м
- кухня 12 кв.м, с дополнительным выходом во двор
- столовая 10,5 кв.м
- холл 10.1 кв.м.
- прихожая 6.1 кв.м.
- ванна 8.2 кв.м.
- санузел 2.1 кв.м
- высота потолков: от 3 до 5 м.
- чердачное помещение по периметру всего дома.

Системы водоснабжения и отопления:
- водоснабжение - чистый колодец, с питьевой водой (водонагреватель, с моментальным нагревом воды)
- канализация - септик
- отопление - электрическое, что позволит контролировать комфортную температуру в любое время года. Оплата с 50% скидкой на электричество. Так же дополнительно установлен твердотопливный котел.

Территория дома огорожена забором, что обеспечивают приватность и защиту. Во дворе обустроена мангальная зона с беседкой. На участке есть возможность посадить плодовые деревья. Дополнительная постройка для хранения инструментов и садового инвентаря так же не окажется лишней.

Район с отличной транспортной доступностью — всего 20 минут до центра Калининграда, 10 минут до московского проспекта, 8 минут до Гурьевска и удобный выезд на приморское направление.
Рядом есть всё, для комфортного проживания. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазин продуктовый и строится тц. В 150м детская площадка, зона для занятий спортом на свежем воздухе с тренажерами и красивый декоративный пруд. В 200 м от дома озеро, где можно отдохнуть на природе и искупаться

Поселок газифицирован!! В данный момент идет процесс оформления документов на проведение газа в дом.

Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риелторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.

Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области

Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807