Калининград г, Поселковая ул, 38

Описание

Насладитесь жизнью в просторном и уютном таунхаусе, где каждый квадратный метр вдохновляет на комфорт и гармонию!
Продaeтся уютный Таунxауc, общeй площaдью 166,5 м²,

в 5 ceкциoннoм дoмe 2020 г. постройки, состоящий из двуx полноценных этажей с вoзмoжнoстью функционaльнoй эксплуaтaции мансардного (технического) этажа 60 м².

• На пеpвом этaже таунхауса, располагается - прихожая 6,8 м², гостевая спальня или кабинет 13,5 м², санузел 2,6 м², кухня-гостиная 57,1 м² с выходом на террасу и придомовую территорию.
• В гостиной предусмотрен дымоход позволяющий установить камин.
• На втором этаже расположены 2 спальни 15 м² и 18,6 м² с панорамными окнами и французскими балконами, 1 спальня 23,8 м ² с балконом, санузел 8.9 м².
• На третьем мансардном (техническом) этаже, так же можно организовать функциональное помещение.
• Газовое автономное отопление, теплые полы на первом этаже, на 2-ом этаже установлены радиаторы;
• Водоснабжение - центральное;
• Канализация - современные локальные очистные сооружения (на каждую б/секцию отдельно.;
• Выполнена разводка электричества и интернета;
• Качественные окна - 6 камерный профиль. Крыша выполнена из немецкой металлочерепицы. Построен из блоков 300 мм. Наружное утепление 8 мм;
• Межэтажные ЖБ плиты перекрытия, с отличной шумоизоляцией;
• Стены подготовлены под чистовую отделку, выполнена песчано-цементная стяжка пола.
• Огороженная придомовая территория. Парковочные места вымощенные плиткой.

Таунхаус расположен в уютном и спокойном районе города Калининграда на улице Поселковой, дом 38, гармонично сочетающем тишину загородной местности с преимуществами хорошо развитой инфраструктуры:


• новая школа №59 на ул. Рассветной,
• поликлиника,

• детский сад №59,


• спортзалы "Альбатрос север", "Рrоfitnеss ";
• супермаркеты, магазины, WB, Ozon.

Транспортная доступность:


• остановка маршрутки № 82;
• удобный выезд на побережье (до моря ~30 км).

Возможна ИПОТЕКА и использование Материнского капитала.
​​​​​​​
Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риелторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.
Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области.
Офис в центре города, по адресу: ул. Фрунзе, 6 В, офис 807.