Светлогорск г, Лесная ул

Описание

Продается квартира с автономным отоплением в замечательном сказочном городе Светлогорске в районе малоэтажной застройки (до 5 этажей), отличная локация. Окна квартиры выходят не на дорогу, а на восход солнца над малоэтажной застройкой. Представьте утро, которое начинается не от гула машин за окном, а от щебета птиц в зелёных кронах за ним. Ваша новая жизнь в Светлогорске — это жизнь в экологически чистом районе, в шаговой доступности от побережья Балтийского моря, где можно выдохнуть. Вечерняя прогулка 30 минут до пляжа, 15 минут до озере Тихого, пешая прогулка в парке или приключение по  сказочным улицам исторического города Ра́ушен в переводе шуметь, шелестеть,  здесь время замедляется, а каждая улица дышит сказками и историей. 

В городе есть парковые зоны, зоны отдыха и развлечений, сосновый бор, Театр эстрады "Янтарь Холл", Благоустроенная набережная озера "Тихого". В 5-10 минутах пешей прогулки от дома находятся: Физкультурно-оздоровительный комплекс "Светлогорский", Современные детские сады "Солнышко", "Березка"  и "Родничок", средняя общеобразовательная школа №1, супермаркеты Евроспар и Пятерочка,  Станция электрички "Светлогорск 1"

На границе жилого комплекса сосновый бор с чистым воздухом и замечательным видом. 

Технические характеристики:
Многоквартирный дом жилой дом: Этажность - 4. Материал наружных стен – с монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Материал поэтажных перекрытий – монолитный железобетон Класс энергоэффективности - В (высокий) Класс сейсмостойкости – 6 баллов. Общая площадь приведенная площадь - 25,50 кв.м. Жилая площадь – 9,70 кв.м. Площадь кухни - 7,90 кв. м. Приведенная площадь лоджии - 1,50 кв. м. Высота потолков – для 1-3 этажа – не менее 2,70 м, для 4-го этажа – не менее 3,0 м. (высота указана от стяжки пола до плиты перекрытия).

Состояние квартиры: квартиры передаются без отделки, при этом в квартире:
1. Входная дверь - установлена металлическая дверь с фурнитурой и замком.
2. Оконные заполнения – установлены металлопластиковые окна из многокамерного профиля, с однокамерным энергосберегающим стеклопакетом (термофлот, с селективным покрытием) и микровентиляцией (открывание створок согласно проекта), подоконники не устанавливаются, внутренние откосы не оштукатуриваются. На окнах, выходящих на лоджию, отливы не устанавливаются. На все окна устанавливаются ручки «Secustic» с противовзломными свойствами.
3. Остекленная лоджия - на лоджиях установлено панорамное металлопластиковое остекление из многокамерного профиля, с однокамерным стеклопакетом и микровентиляцией (открывание створок согласно проекта), отливы из жести снаружи лоджии, подоконники изнутри лоджии не устанавливаются. В нижнем поясе остекления (от пола до низа открывающейся створки), напротив предполагаемого места установки кондиционера, устанавливается вентиляционная решетка. Полы на лоджии – монолитная железобетонная плита (класс поверхности А7). Стены, ограждающие жилые помещения в пространстве лоджии – с утеплением t=100 мм, загрунтованы, без нанесения финишного слоя (декоративной штукатурки). Потолки – монолитная железобетонная плита (класс поверхности А7). В местах примыкания остекления к плитам перекрытия (пол и потолок), а также в местах примыкания к стенам и перегородкам, которые не утепляются по проекту, монтажный шов (между оконной рамой и указанными конструкциями) остается открытым и выполняется из монтажной пены, с последующим покрытием герметиком.
4. Полы – выполнена цементная стяжка (армированная фиброволокном) по междуэтажной тепло-звукоизоляции. В местах примыкания стяжки к стенам и перегородкам выполнено устройство акустического (звукоизоляционного шва).
5. Стены – наружные и межквартирные стены, межкомнатные перегородки из мелкоштучных каменных материалов. В теле стен расположены монолитные колонны, диафрагмы, а также вентиляционные каналы. По стенам и перегородкам выполнена штукатурка. Откосы входной двери в квартиру не оштукатуриваются. Откосы межкомнатных дверных проемов не оштукатуриваются.
6. Потолок – железобетонная монолитная плита (класс поверхности А7).
7. Водоснабжение – разводка водопровода коллекторная, от стояков, расположенных в этажном коридоре в специальной нише – коллекторном шкафу. Горячее водоснабжение централизованное, осуществляется от пристроенной к 1-му дому автономной газовой котельной. Приборы учета холодной и горячей воды установлены так же в этажном коридоре мест общего пользования в специальной нише - коллекторном шкафу. Выполнен ввод холодной и горячей воды в квартиру. Выполнена скрытая разводка трубопроводов в полу, скрытая и открытая разводка по стенам.