Калининград г, Ю.Гагарина ул, 55Б

Описание

Просторная 2-к квартира 74м² с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в Престижном Районе! Идеально для Жизни и Инвестиций!

Мечтаете о комфортной жизни в центре событий, но в тишине и зелени? Эта двухкомнатная квартира — ваш идеальный выбор!

Характеристики квартиры:
• Общая площадь: 74 кв.м – это простор, где каждый найдет свой уголок.
• Изолированные комнаты: 19,71 кв.м и 19,41 кв.м обеспечат комфорт и уединение для каждого члена семьи или гостя.
• Кухня: Светлая и функциональная кухня 12,44 кв.м станет центром притяжения вашей семьи и друзей.
• Санузел: Совмещенный (7,06 кв.м) с качественной сантехникой и мебелью – не просто ванная, а зона для релаксации.
• Лоджия: Большая (2,65 кв.м) с панорамными окнами – идеальное место для утреннего кофе или вечернего чтения с видом на тихий двор.
• Окна: Южные окна наполняют квартиру светом и теплом, создавая уютную и солнечную атмосферу. Все окна выходят на тихую дворовую территорию, что гарантирует спокойствие и отсутствие шума.

⭐ ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!
Забудьте о высоких коммунальных платежах и наслаждайтесь комфортной температурой в любое время года. Это не только значительная экономия, но и полная независимость от городских котельных. Коммунальные платежи действительно небольшие!

Состояние и комплектация:
• Новый, качественный ремонт: Вы сможете въехать сразу после сделки без дополнительных вложений.
• При продаже остается: Современный кухонный гарнитур и вся необходимая бытовая техника.
• Подъезд: Чистый, просторный, создающий приятное первое впечатление.

ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРА:
Дом находится в зеленом, спокойном районе, откуда открывается прекрасный вид из окон. Внутренний открытый двор и свободная парковка всегда обеспечат место для вашего автомобиля.
• Все рядом: В шаговой доступности расположены супермаркеты, аптеки, бары, рестораны, кинотеатры.
• Для студентов и преподавателей: Главный корпус БФУ — всего в нескольких минутах ходьбы.
• Отличное транспортное сообщение: Позволяет легко добраться в любую точку города.
• Природа и отдых: Недалеко от дома находятся живописные пруды Верхний и Нижний – идеальные места для прогулок и отдыха на природе с близкими.

ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ:
Благодаря новому ремонту, автономному отоплению и развитой инфраструктуре, эта квартира станет отличным активом для сдачи в аренду, принося стабильный и высокий доход.
✨ Не упустите свой шанс приобрести качественное жилье в одном из лучших районов города! Эта квартира готова к новому, вдохновляющему этапу вашей жизни.

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Мы оперативно организуем показ, ответим на все ваши вопросы и поможем с оформлением сделки. Ваша мечта о комфортном доме ждет вас!