г Калининград, Поселковая ул, 22

Описание

Предложение для молодых специалистов и для людей ценящих сочетание комфорта проживания в современном малоэтажном доме в тихом и экологически чистом районе, и удобство расположения вблизи всех необходимых инфраструктурных объектов.

Представляем Вашему вниманию уютную и функциональную однокомнатную квартиру, расположенную в активно развивающемся спальном районе, всего в 800 метрах от одной из основных артерий Калининграда - улицы Горького, на улице Пригородной, находящаяся на втором этаже современного 4-этажного жилого дома, построенного в 2023 году.

Общая площадь квартиры 38,2 кв.м.
Просторная комната площадью 16,2 кв. м, которую можно зонировать по своему усмотрению, идеально подходит как для семейного отдыха, так и для работы или учебы. Комната оформлена в светлых тонах, которые хорошо отражают естественный и искусственный свет, благодаря чему помещение выглядит светлее и уютнее. Светлые ламинированные полы отражают солнечные лучи, наполняя помещение воздухом и свежестью. Интерьер дополняют лаконичные линии мебели и минимальное количество декоративных элементов, подчёркивающих элегантность и простоту стиля. Здесь всё подчинено одной цели — создать атмосферу спокойствия и вдохновения, где каждый предмет интерьера находится на своём месте и гармонично сочетается друг с другом.

Функциональная кухня, размером 8,3 кв.м, оборудована всей необходимой мебелью и современной техникой европейского качества. Помещение с выходом на застекленную лоджию, которую вполне можно использовать как кабинет или же оборудовать место где можно просто расслабиться и почитать в тишине книгу  обеспечивает максимум комфорта и удобства. Панорамное окно "в пол" с распашными дверями позволяет расширить пространство, объединив его с лоджией. На кухне реализовано комбинированное освещение, что позволяет построить несколько сценариев подсветки исходя из конкретной ситуации.

В квартире  установлены 5-ти камерные пластиковые окна немецкого производства, а также входные металлические двери с повышенным уровнем тепло и шумоизоляции.

Просторный коридор площадью 6,31 кв.м. в котором с легкостью можно оборудовать гардеробную, которая позволит удобно разместить одежду, обувь, сезонные вещи, а так же стиральную и сушильную машины, что поможет избежать захламления пространства шкафами и комодами в жилой комнате.

Совмещённый санузел в светлых тонах площадью 4,3  кв.м., это воплощение элегантности, чистоты и гармонии. Пространство залито мягким светом, отражающимся от стен, облицованных нежнейшими оттенками белой керамической плитки с едва заметными цветными вкраплениями.
Санитарная техника выполнена в стиле минимализма, подчеркивая функциональность и простоту форм. Умывальник представляет собой глубокую чашу, выполненную из качественного фаянса, над которой висит зеркало в толстой металлической раме. Ванна установлена у акцентной стены, которая придает помещению дополнительный объем.  Такой интерьер вызывает чувство спокойствия и умиротворённости, превращая повседневную гигиену в приятный ритуал, способствующий отдыху и восстановлению сил.

Комфорт обеспечивается благодаря продуманным инженерным решениям: автономная система отопления позволит самостоятельно создавать необходимый микроклимат, что не маловажно в балтийском климате. В ванной, на лоджии и на кухне установлена система тёплого пола. Максимально продумано необходимое количество розеток и выключателей, что позволит избавиться от лишних удлинителей и проводов. Устойчивую и качественную связь с внешним миром обеспечит проверенный интернет-провайдер.

Дом построен из качественных материалов — силикатного кирпича с прочными монолитными перекрытиями. Фасад дома утеплён современными и экологически чистыми материалами, обеспечивающими качественную вентиляцию летом, и высокий показатель сохранения тепла зимой. Закрытая территория и система видеонаблюдения по периметру дома, обеспечивают безопасность Вас и Вашего имущества.

Расположение жилого комплекса в спальном районе, обеспечит Вас всеми благами современного города в максимальной близости от места проживания. В шаговой доступности расположены детские сады №55, 56, 59 и частный детский сад "Улыбка". Для  поддержания себя в форме Спортивный клуб «Альбатрос», ДС «Янтарный». Торговые сети представлены супермаркетами «Виктория», «SPAR», торгово-сервисным парком «Робинзон».
Транспортная инфраструктура позволяет добраться в любую точку города без всяких проблем. К Балтийскому морю можно добраться буквально за 20 минут на машине.

Парковочные места на охраняемой территории позволят Вам безопасно оставлять свой автомобиль максимально рядом с домом.

Для Вас есть приятный бонус, который позволит отпраздновать новоселье или успешную сделку в одном из авторских ресторанов нашего города!

Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риелторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.
Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области
Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807